От март насам имаше много прогнози, че цените на имотите ще паднат, но това не се наблюдава, коментира Люба Атанасова, директор на компания за недвижими имоти по време на дискусия за пазара на недвижими имоти.
Наблюденията на експертите показват, че има три квартала в София, които се отличават с доста голямо увеличение в средните цени на квадратен метър на годишна база. Това са кварталите „Дружба“, „Лозенец“ и „Борово“.
В „Дружба“ е усетено най-сериозното увеличение от 7,23% на годишна база и така средната цена на квадратен метър в квартала към септември 2020 г. е 949 евро/кв.м в сравнение с 885 евро/кв.м през септември 2019 г.
С 6,91% са се увеличили средните цени на квадратен метър в „Лозонец“ и там през септември цената е била 1578 евро в сравнение с 1476 евро/кв.м преди година. В „Борово“ увеличението на цените също е с над 6%. Имотите в квартала са поскъпнали с 6,45 на сто за година и през септември 2020 г. средната цена на квадратен метър е 1247 в сравнение с 1171 през септември 2019 г.
На другия полюс с най-малко увеличение в средната цена, на която се продават имотите, са кварталите „Младост“ (2,29%), „Витоша“ (2,58%) и Центъра (2,62%) – традиционно едни от най-предпочитаните места за покупка на имот. Тази тенденция се запазва дори и по време на криза.
Като цяло изводът, който експерите на компанията правят е, че има ръст на цените на имотите с 4% при двустайните апартаменти и 7% при тристайните в сравнение с 2019 г. Като средната цена на сделка за двустайно жилище е 77 000 евро, а за тристайното 119 000 евро.