Председателят на Върховния административен съд Георги Чолаков е купил къща за гости с басейн с топла минерална вода в село Пчелин за 10 000 лв., съобщава разследващият сайт Bird.bg. Имотът няма разрешително за водоползване.
„Беше добра офертата“, казва Чолаков, цитиран от разследващия сайт. Върховният съдия отхвърля предположението, че става дума за симулативна сделка на занижена цена с цел избягване на деклариране на реалната стойност или неплащане на данъци и такси.
„Сделката е изповядана на цена, която е договорена между страните. Тази цена е над данъчната оценка, издадена от данъчната служба в Община Костенец“, се казва в коментар на Чолаков. Той казва, че данъкът за прехвърляне на имота е платен върху 10 000 лв.
Интересно е, че според кадастъра купеният имот е с площ с 38 кв.м. повече от декларираното. Чолаков коментира, че дори не знаел за увеличението на площта на собствения си имот и бил декларирал това, което имало вписано в нотариалния акт – 790 кв.м.
„Имотът е деклариран при закупуването му по квадратурата, отразена в нотариалния акт. Към този момент в село Пчелин нямаше влязла в сила кадастрална карта. При започване на процедурата за изработване на кадастрална карта съм представил документи за собственост“, казва той.
В имота на Чолаков има и външен открит басейн, а сайтът Bird казва, че по тяхна информация той и до момента е захранван с топла минерална вода. Чолаков отрича това да е така. Той казва, че в миналото е ползвана минерална вода за басейна, преди водата да бъде дадена на концесия.
„Откакто съм закупил имота, отпреди повече от 6 години, в басейна не е имало и не е използвана минерална вода“, казва върховният съдия. Онлайн се откриват обяви за същата къща за гости с минерален басейн, датирани от 2017 година. Това е малко след като Чолаков е придобил имота, пише сайтгът.
Къщата за гости в село Пчелин на цена от 10 000 лв. е купена от съдия Георги Чолаков през декември 2016 година. Имотът е в района на курорт с минерални бани и извор с топла минерална вода в общ. Костенец. Продавач е дружеството „Еко Клуб“ ООД.
Преди сделката за същата къща е имало проект за къща за гости на стойност 264 642 лв., имало е и договор с потвърдена субсидия с европейско финансиране, който впоследствие е анулиран.
Публикуваният нотариален акт за сделката е меко казано странен. Справка в Имотен регистър показва, че Георги Чолаков купува поземлен имот с площ 790 кв. м., жилищна сграда с площ по документ 0 кв. м. и стопанска постройка с площ по документ 0 кв. м.!
Сградите са документирани заедно с басейна в сателитни снимки на Google Earth от предишни години. Освен това, присъстват на официалната фото-карта за 2011 г. налична на сайта на Кадастър. В декларираната като „стопанска постройка“ сграда има кухня, трапезария и стаи за настаняване, както се вижда от обява в туристически сайт. В публикувани обяви пише, че в двора има басейн с топла минерална вода – температура 38 С, изба за вино, уютна камина, подово отопление и външно огнище подходящо за скара.
В декларациите на Георги Чолаков, подадени през 2017 и 2018 г., имотът е с разгъната застроена площ (РЗП) от 180 кв. м. за сградите.